1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
142.1万円/㎡
前年比+56.7%
八王子市
42.8万円/㎡
前年比+32.6%
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ライオンズヴィラッジオ
東京都八王子市別所一丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩12分
2000年築 / 10階建 / 273戸 / RC造
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価格偏差値
62.8
非常に割安
推定相場価格より14.9%割安
相場
5,853万円
48.0万円/㎡
3,801
5,169
6,537
7,905
AI査定結果
推定相場価格
5,853万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,169万円〜6,537万円
42.4万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年3月16日
ライオンズヴィラッジオ
4,980万円（40.8万円/㎡）/ 10階 / 122.03㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は45.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 4,980万円 | 40.8万円 | 10階 | 122.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/24 | 3,000万円 | 39.8万円 | 9階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/06 | 3,250万円 | 43.1万円 | 9階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/01 | 4,490万円 | 59.6万円 | 7階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/13 | 3,350万円 | 44.5万円 | 9階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/22 | 5,280万円 | 43.3万円 | 10階 | 122.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/22 | 5,380万円 | 44.1万円 | 10階 | 122.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/10 | 3,490万円 | 46.3万円 | 9階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 5,480万円 | 44.9万円 | 10階 | 122.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/18 | 3,580万円 | 47.5万円 | 9階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/05 | 5,580万円 | 45.7万円 | 10階 | 122.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/29 | 4,580万円 | 60.8万円 | 7階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/06 | 3,480万円 | 46.2万円 | 10階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/20 | 3,680万円 | 48.8万円 | 10階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 4,399万円 | 49.2万円 | 3階 | 89.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 4,299万円 | 48.1万円 | 3階 | 89.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/16 | 4,399万円 | 49.2万円 | 3階 | 89.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/22 | 3,480万円 | 46.2万円 | 8階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/22 | 3,280万円 | 38.7万円 | 3階 | 84.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 3,480万円 | 41.0万円 | 3階 | 84.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,180万円 | 37.9万円 | 1階 | 83.99㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は44.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | ライオンズヴィラッジオ 八王子市別所一丁目 | 南大沢駅12分 | 4,980万円 | 40.8万円 | 122.03㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 273戸 | RC |
| 2025/04/04 | ゼファーアートフィールズフェアステージ 八王子市並木町 | 西八王子駅8分 | 4,190万円 | 43.1万円 | 97.32㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 303戸 | RC |
| 2024/09/07 | グレーシアパーク八王子みなみ野 八王子市みなみ野四丁目 | 八王子みなみ野駅15分 | 5,180万円 | 50.2万円 | 103.1㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 225戸 | SRC |
| 2026/01/21 | リーデンススクエア南大沢 八王子市下柚木三丁目 | 南大沢駅11分 | 4,180万円 | 43.3万円 | 96.43㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 234戸 | RC |
| 2026/02/17 | リーデンススクエア南大沢A棟 八王子市下柚木三丁目 | 南大沢駅15分 | 4,580万円 | 44.6万円 | 102.6㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 234戸 | RC |
| 2024/11/24 | リーデンススクエア南大沢B棟 八王子市下柚木三丁目 | 南大沢駅11分 | 3,980万円 | 43.3万円 | 91.83㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 234戸 | RC |
| 2023/12/13 | 南大沢学園萌樹の丘 八王子市下柚木三丁目 | 南大沢駅8分 | 3,980万円 | 42.3万円 | 94.03㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 270戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.7%上昇、八王子市では32.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は八王子市の平均と比較して4.7%割安です。
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京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩 14分
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